2018년 6월13일은 지방선거가 있는 날입니다.

각 지방의 의회의 의원과 지방자치, 기초자치단체장을 뽑는 선거죠.

선거시기가 다가오면  각지역의 공무원들은 해당 지역의

편의시설이나 기타 시설물들을 점검을 하죠. 

한동안 조용하던 편의 시설들이 확충이 됩니다.


산책로를 점검하고 도로를 정비하고 보도블럭을 다시 깔고

하수시설공사도 이루어지더군요.

지금도 한동안 손안되던것들을 파헤치고, 포크레인과 자재들이

여러곳에 난무하는것을 볼 수 있어요.




국민들을 위해서 이런 저런 시설물을 개선하는것은 참 좋은 현상인데요.

왜이리 씁씁할까요? 선거철이 다가 오자 다시 국민들에게 한표찍어달라는

애원의 행동으로 보이는 저의 눈이 잘 못 된것일까?


평소 이런것들을 점검하고 차근차근 하나씩 가성비를 따져서

사업을 분석해서 하면 얼마나 감사할까요?


얼마전부터 각종 선거용 문자들이 오고 있어요.

"누가 출마한다. 진정한 일꾼이다"등등 장문의 문자들...

평소에 이런 문자들 보내주면 얼마나 좋을까요?

"땡땡구청장 김아무개입니다. 지역에 필요한 의견을 주시면

공익을 위해 잘 검토하겠습니다" 이런 문자말이죠!


요즘은 핫한 서울시장인듯한데요. 

어제 보도에 안출수(전의원)이 출마선언을 했는데요.

정체성이 부족한 안철수는 정치를 안했으면 더 좋았지 않았나 생각을 합니다.

지방자치로서의 자치단체장 출마가 아니고 정치적 목적으로 출마하는

느낌을 많이 받습니다. 

모 정당의 지지율의 폭락으로 정치적 입지구축이 어려워 수준미달의

발언과 SNS의 내용들을 보면 가슴이 답답하고 어질어질 해지네요.


얼마남지 않은 선거에 누가 거짓말을 하지 않을지, 누가 말바꾸기를 하지않을지, 누가 했던말을 실천할지 구분해내는것도 참 어려운 일이긴 합니다.

전적으로 각 후보가 예전에 어떤 행적이 있는지 보는것 말고는 없는듯 합니다.

후보들 모두 참 좋은 이야기들만 하죠. 

그래도 옥석을 있을 겁니다. 실천을하는 사람. 거짓말 안하는사람.

지나치게 언론 플레이 안하는사람. 없는 이야기 만들지 않는 사람.

공익을 위해 사적 이익을 배재할수 있는사람. 내가 유리한게 아니고 모두가 유리한 정책으로 움직일 사람.

이러한 후보를 가려내는 눈이 필요한듯 합니다.

페어플레이로 국민에게 신뢰를 받는것이 무엇보다 제일 효과좋은 선거운동이 되지 않겠습니끼?


최근 박근혜 최순실의 국정농단 게이트 이후로 많은 국민들이 정치에 관심을 가지게 되었고 얼마전 이명박 전대통령의 구속으로 공적 비리에 많은 분노를 표출하고 있습니다.

 이제 국민들은 바보가 아니죠. 계속 지켜보고 있고, 계속 지켜봐야 합니다.

국민들이 놀지 않고 관심을 가진다면 공평한 민주 사회가 빨리 오리라 생각합니다.

2020년 4월 15일 총선까지 시간이 다소 많이 남았긴한데 국민을 대변하지 않는 소수자의 이익만을 생각하는 입법부(국회)도 개혁을 빨리 해야 될듯 합니다.

생각나는대로 썼더니 앞뒤가 잘 않맞군요^^




82부동산 대책 발표로 양도세 중과세가 적용이 됩니다.


양도세 중과 대상지역 서울시/경기도일부/세종시/부산시일부

양도세 중과 피할수 있는 방법에 대해서 이야기 해볼까요?


얼마전 정부에서 주택값을 잡기 위해 내놓은 

양도세중과가 8.2부동산대책으로 발표가 되었는데요.



상도세 중과세의 조정대상지역 

서울시 전체(25개구)

경기지역 7개시

(광명, 남양주 하남, 동탄2신도시, 과천성남고양)

 부산광역시는 7개구

(연제구, 동래구수영구부산진구남구해운대구기장군)

 그리고 세종시도 이에 포함이 됩니다.


2018년 4월1일 부터 양도세가 중과됩니다.

양도세중과는 기본 2주택자에게 10%

3주택자에게 20%의 상도소득세가 증가하는것입니다.

양도 소득세는 집을 살때의 금액에서 

팔때의 금액에서 생기는 소득인데

1천만원을 기준으로 한다면 

2주택자에게는 160만원이 늘어나고,

3주택자에게는 270만원이 늘어나죠.


양도소득세율이 높은 구간이 된다면 

3주택이상의 조정대상지역내 세율은 

최대 60%까지 오를수 있습니다.


결론적으로 비싼 아파트를 팔경우는 

양도차익이 많으므로 양도소득세 금액이

상당히 많을 수 있습니다. 



해결방법 몇가지를 보면 

첫번째. 4월 1일 이전에 집을 파는것이

 가장 좋지만 이미 늦었다면 

조정대상지역이 아닌 주택부터 팔아야 되겠고

보유하고 있는 주택중에 싼 주택을 

먼저 파는것이 방법이다고 볼수 있습니다.


두번째. 예전 부동산 침체기에 구입했다면 

감면대상이 가능한지 확인해볼 필요가 있습니다.

등기원리증(매매계약서)에 감면확인 도장있어요.

감면대상주택이라면 중과세대상에서 제외될 수 있습니다.


세번째. 개인임대사업자를 등록을 합니다. 

5년이상 혹은 8년이상 의무임대를 등록하면

양도세중과가 제외됩니다. 


준공공임대주택의 등록(10년)하면 임대기간중 발생한 

소득을 전액 감면 혹은 장기보유특별공제 70%를 받을 수 있죠.

이 정책은 부족한 전세난을 해소와 

임대사업자로의 유도를 종용하기 위한 

하나의 방법으로 내놓은 듯 합니다. 


네번째. 소유명의가 직계가족으로 분산이 되었다면 

별도의 세대로 구성하는 방법이 있겠네요.

현재의 기준은 1세대당 주택의 수를 

기준으로 하기때문에 본인이나 배우자 자녀 등 명의가 

분리되어있다면 세대를 분리해서 

양도세중과를 피할 수 있겠습니다.


2018/03/26 - [햇살론 대출 금융] - 정부지원 햇살론-서민들의 위한 무보증 무담보 대출제도

2018/03/27 - [햇살론 대출 금융] - 직장인 저금리 신용대출-햇살론[대출 자격]

2018/03/27 - [햇살론 대출 금융] - 햇살론- 자영업자의 무담보 무보증 저금리 신용대출







정부정책의 대출제도인 햇살론 취급은행에 대해서 아시나요?


대출대상자에 따라 햇살론 취급은행은 달라요.

햇살론이 지원 되는 대상자는 크게 직업군으로 나눠져요.



근로자(직장인)와 자영업자를 위한 햇살론 취급은행

농협, 신협, 수협, 새마을금고, 산림조합, 저축은행에서 취급을 해요.


근로자(직장인)이라면

3개월이상 재직이 증빙이 되는 근로소득자이며 

4대보험이 납부가 증빙이 되는것을 기준으로 합니다.

비정규직도 근로자(직장인)으로 햇살론 대상자에 속합니다.

일용직(노동자)도 해당 서류만 제출하면 햇살론 대상자가 될수 있어요.


자영업자는

소상공인을 포함한 개인사업자를 이야기 합니다.

사업자등록증이 있는 사업자면 대부분 자영업자의 자격을 가집니다.

무점포 혹은 비사업자(프리랜서)도 자영업자의 자격이 됩니다.

농업종사자나 어업종사자도 자영업자의 자격을 가집니다

대학생 및 청년을 위한 햇살론 취급은행

시중은행인 하나은행, 신한은행, 제일은행, 국민은행, 우리은행, 시티은행

지방은행인 광주은행, 대구은행, 경남은행, 부산은행, 전북은행, 제주은행

특수은행인 농협은행, 수협은행, 기업은행

여러 많은 은행기관에서 취급을 합니다.


대학생은 

현재 대학(대학원)에 재학중이거나 

휴학중인 경우에도 대상이 됩니다.


청년은

29세이하를 청년층이라 규정되어 있고

군필자의 경우는 31세까지 청년층에 포함이 됩니다.


정부정책인 서민 대출 지원 제도 햇살론 대상자가 

되는지 무료 상담을 받아보세요.

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위 내용으로 보듯이 해당 대상자에 따라

취급은행 기관이 다르므로 내가 어떠한 대상자로

햇살론 대출을 받을건지에 따라 해당 취급은행에

대출신청을 하시면 됩니다.


2018/03/29 - [햇살론 대출 금융] - 햇살론 자격 조건 및 대상자

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♥햇살론 자격 조건 및 대상자♥

햇살론의 자격 조건 확인해보세요.

●햇살론 대상자에 포함이 되면 저금리 햇살론 대출을 받을수 있습니다.

●신용등급이 낮아도, 저소득자도 햇살론 대상자의 자격 조건이 될수 있습니다.



계속 되는 부동산의 급상승을 막기 위해

정부에서 대출의 한도나 자격 기준을 조정을 했습니다.

햇살론 대상자와는 크게 관련성은 없지만

대출의 조건이아 자격이 까다로워지고 

금리도 조금씩 오르고 있죠.


이로 인해 여신으로 집을 여러채를 가지고 있는 사람들은

발등에 불이 떨어졌어요.


햇살론을 받을려는 대출 희망자와는

연관성이 없으니 햇살론 자격 조건이 되면 저금리도 대출을 갈아타세요.


▶햇살론대출의 자격조건

3개월이상 재직 근로자(직장인)

연간 소득이 3500만원~4500만원(신용등급 6등급이하)

연간 소득이 3500만원이하면 신용등급이 적용되지 않아요.


◈사업자가 있는 자영업자

신용상의 문제가 없다면 햇살론 자격 조건이 됩니다.

상급 연체이력이 없어야되고 신용불량자는 신청을 하셔도

부결이 될 확률이 높습니다.


◈대학생 햇살론 자격

29세이하(군필31세)

신청당시 대학생이거나 대학원생(휴학생포함)

학점은행제 해당자중 12학점 이상인 학생

연소득 3500만원 이하인 학생


◈취업준비중인 청년이나 취업중인 청년

대학생과 마찬가지로 29세(군필자31세)이하

연소득 3500만원이하

중소기업에 취업중인 청년대상자는

금리 추가 인하 해택도 있어요.


정부에서 시행하는 햇살론의 정책이라

자격조건이 까다롭지 않아요. 

햇살론 신청시 대출서류도 많이 간소화 되었죠.

정부의 해당기관에서 보증이 발급이

되기때문에 신용과 담보 보증인없이 

정부시책 햇살론 대출을 받을수 있습니다

대체적으로 저소득층과 같이 서민들에게 유리한 

자격조건이 승인받을수 있게 되어있어요.


대출상환이 성실히 이루어지면

년간 0.3% 금리 추가 인하 정책이 있어

성실 대출금 상환자에게 최저금리가 보장이 됩니다.


정부 정책 햇살론 자격 조건 100% 무료 상담



서민금융진흥원이 운영하는 햇살론- 대상: 청년(직장인), 대학생

햇살론 중에서 어려운 청년과 대학생을 위한 

대출상품에 대해 이야기 해봐요.

햇살론은 어려운 서민을 구제하기 위한 목적인데요.

그중에 금융상품의 해택을 잘 받지 못하는 

대학생이나 청년층을 대상으로한

무담보 무보증의 대출상품입니다. 

년 4.5%로 금리 또한 착한편이죠.



특히 지방에서 공부하는 대학생이나 

타지역에서 일하는 청년들을 위한

임차보증금을 저금리로 지원을 합니다.

◈임차보증금의 지원 자격 

29세이하(군필자 31세이하)이며

소득이 3500만원 이하인 청년

소득이 4600만원 이하인 청년(신용등급 6등급이하)이면

임차보증금을 저금리(4.5%)로 대출지원이 됩니다.


지방에서 일하거나 공부하는 

청년이나 대학생에게 적절한 대출제도


대출 한도는 2000만원까지 보증을 해주고

대출의 기간도 2년 최대 4년까지 

가능하니 참 착한 햇살론입니다.

만기가 되면 전세자금을 받아 

일시 상환을 하면 상환도 편하죠.


경제적 자립을 돕기 위한 

생계자금 및 생활자금을 지원해주는 제도도 있죠.

가정환경이 넉넉하지 않은 대학생 및 청년의 생활자금 

기간도 길게는 7년을 사용할수 있는데요

금리(4.5%) 저렴하고 기간(최대7년)도 길어 

사회초년생이나 취업을 준비하는 

대학생에겐 좋은 대출 상품입니다.


중소기업 취업 우대 해택까지 있는데요

중소기업에 1년이상 근무를 한 대학생 및 청년이면

최저 금리 3%까지 우대 해택을 제공 합니다.

3% 금리면 담보대출에 신용도가 아주 우수한 사람도 

제공 받기 힘들 금리인데요. 

최대 1200만원이내로 

원리금 균등 분할상환을 하므로

직장인에게 잘 맞는 햇살론 상품입니다.


정부에서 청년의 실업률에 대한 해결책과

중소기업 구직난을 해소하기 위한 정부 시책이죠.



청년 대학생 대출 지원 햇살론은 정부가 지정한

6개의 상호 금융기관인 

신협, 농협, 수협, 새마을금고, 저축은행, 신림조합에서 

대출상품을 운영하고 있습니다.

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2018/03/28 - [햇살론 대출 금융] - 대학생(청년) 신용대출-햇살론

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신용회복위원회가 운영하는 대학생(청년)을 위한 신용대출 대학생 햇살론

대학생이 되어 학업과 진로에 대한 

고민을 해야하지만 요즘은 학비를 

걱정해야하는 시대입니다.

삶이 척박하여 비싼 학비를 

감당하기 어려운게 현실입니다.

사회에 첫발을 내기도 전에 

이미 신용불량자의 대학생 이야기 많이 들어봤습니다.

가슴이 아픔 현실입니다.

대학생(청년) 신용대출 햇살론


특히 대학생은 부모의 도움이 없으면 

비싼 학비를 부담하기는 현실상 어려움이 있죠.

학비의 보탬이 되기 위해 여러개의 

아르바이트를 해야하는 안타까운 현실입니다.

어렵게 대학을 졸업해도 취업이 안되는 

청년 또한 사회적인 문제입니다.

그래서 흑수저, 헬조선의 이야기도 만연한것 같습니다.



먼저 포스팅에서 내용에서 이야기 했듯이

저소득층 및 기초수급자, 고이율의 대출을 사용하고 있는

서민들중에 어려운 대학생(청년) 구제를 위한 

햇살론 대출제도에 대해서 알아보아요.



금융약자 대학생(청년)에게 

◆생활자금대출과 고금리전환대출을 지원합니다.◆

●생활자금대출은 최대 1200만원-연간 500만원 이내

●고금리 전환대출은 6개월이전의 연이율이 15% 이상일때

최대 1200만원까지 대출이 가능합니다.

대학생(청년) 햇살론 지원대상


상환기간은 최대 7년이며 거치기간은 최대 6년

군복무가 예정된 대학생(청년)이라면 거치기간이 2년 연장이 되죠.


대출의 이자는 연 4.5%~5.4% 이며 

개인의 신용상태에 따라 금리는 정해집니다.

거치기간이 지나면 원금 균등 분할 상환해야합니다.

무담보의 조건이라면 대단히 좋은 조건이죠!

특히 대학생(청년)의 경제 활동이 없으므로 

신용도가 좋을리는 별로 없을테니깐요!

학비와 생활자금으로 고금리의 

카드, 사채, 제3의 대부업체에서

금리부담을 완전히 덜어낼수 있는 대출제도입니다.


대학생(청년) 햇살론 취급은행

1금융권은행(KEB하나은행, 우리은행, 신한은행, KB국민은행, SC제일은행, 한국시티은행)

지방권은행(부산은행, 대구은행, 경남은행, 전북은행, 제주은행)

특수목적은행(기업은행, 농협은행, 수협은행)


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자영업자를 위한 신용대출 햇살론에 대해서


집도 절도 없는 가난뱅이 자영업자에게 

좋은 소식 저소득 무점포의 자영업자도 

신용대출이 가능합니다.


창업자금지원 또는 운영자금지원이 

가능하며 저금리의 

대환대출로 전환도 가능하죠.



창업자금지원은 최대 7천만원(4.5%)

운영자금지원은 최대 2천만원(4.5%)

무담보 무보증으로 제도권에 대출이 

힘들었던 부분을 

창업관련 대출 지원이 됩니다.


그중에 자영업자를 위한 햇살론을 보면

무담보 무보증의 연 최저 이율이 

4%대로 형성이 됩니다.


자영업자를 위한 

생계자금으로 최대 1500만원

대환자금으로 최대 3천만원까지 

저금리 무담보 무보증으로 

대출해주는 제도가 햇살론입니다.


보증은 각지역의 신용보증재단에 

서류를 제출하면 심사를 통해 

보증서가 발급이 됩니다.


그 보증서로 해당 금융기관에 신청을 하면 

싼이자에 담보없이 보증이 완료가 되죠.


보증에 필요한 서류들은 사업에 종류에 

따라 달라서 해당 신용보증재단에 

문의를 하시면 되며,

신용이 불량하거나 상습 연체기록이 

있으면 제한이 될수 있어요.




평소 신용관리에 신경을 쓰신분은 

별 문제없이 보증서 발급은 문제가 없을 듯 합니다.

햇살론 관련 상품을 파는 은행은

신협, 농협, 수협, 각저축은행, 새마을금고, 산림조합 등에서

취급을 하고 있어요.


사업자의 개인 신용이 문제가 없다면 

낮은 저금리의 대출상품을 사용할수 있습니다.

기존의 높은 이자의 사체 혹은 카드론, 캐피탈을 

이용하시는 사업자 대표는 저금리의 햇살론으로 

최대 3000만원까지 대환 대출이 가능합니다.


높은 이자로 고통 받지 마시고 

서민의 생활자금지원 제도인 

햇살론 활용하시면 사업운영에 많인 도움을 받을 수 있습니다.

대출 자격 및 금리, 한도 간단히 조회 상담 받아보세요.



직장인(근로자)을 위한 신용대출정보-햇살론


신용등급이 낮아 고민하셨나요?

높은 이자를 매달 고민하지마세요!

캐피탈이나 카드론으로 연 24%의 높은 이자는

누구나 부담스럽습니다.

저 또한 가난한 월급쟁이라서 급할 경우 

카드론을 쓰기도 했습니다.

적은 금액이지만 이자가 참 부담이었죠.


저소득층이나 연봉이 작아도 

★최저 4%의 이율로 대출이 가능합니다.


직장인 신용대출 햇살론무담보 저소득층 비정규직 대출 저금리의 대출이 가능하죠


직장인이라면 

연봉 3500만원 이상 4500만원 이하-6등급이하(신용등급)

연봉이 3500만원이하라면 신용등급이 미적용이 되죠.

연봉이 작아도 저금리로 대출이 가능하다는 이야기에요.

반가운 소식이죠^^


◆생계자금으로 최대 1500만원

◆긴급생계자금으로 최대 500만원

◆대환자금으로 최대 3000만원


높은 이자로 고통받는 직장인이라면

햇살론 대환자금 대출이 아주 적절하다고 생각이 되요.


보증기간은 

3년 혹은 5년간 원금균등분할로 상환하기 때문에

직장인의 대출이자 부담이 줄일 수 있습니다.


신용대출의 보증은 서민금융진흥원에서 보증을 합니다.

햇살론이 만들어지기 전에는 담보나 보증인이 필요했죠.

3개월이상 직장에 근무하고 있다면 보증에는 문제없이

대출절차가 간편한 서류로 보증이 가능하게 되었습니다.



직장인 대출의 관련서류를 보면

정직원일 때 재직증명서, 급여통장

소득증명서(근로원청징수영수증, 근로소득원천징수영수증)


비정규직일 때 근로계약서, 고용주의 영업허가증,

 사업자등록증사본, 본인명의의 급여통장 

등으로 증빙이 가능합니다.


직작인 저소득 저신용 생계자금 대환대출 신용대출



직장인 신용대출 햇살론 취급은행은

새마을금고, 신용협동조합(신협), 산림조합, 농업협동조합(농협),

 수산업협동조합(수협), 상호저축은행 등에서 취급을 합니다.


고금리의 대출로 고민하지 마시고 

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